这样的房租租赁定金，能要求退回么
更新时间：2010-05-12 10:36:18
问题描述：
我与一中介公司签订了定金协议，没签合同。
那房子，其实看着并不是特别满意，但也不是特别满意，所以当时，给业务员说，给这定金，我们到时候可能定这个房间，也可能不定这个房间。到时候再退钱。业务员当时也答应了（当场还有我朋友，第三方在，他可以证明业务员说过这话）。然后签了定金协议。当天晚上，我觉得不满意那房子，就给业务员挂电话说要退定金不要了（就在交了定金后1个多小时）。业务员说可以，但是他们经理说不行。
而且我觉得定金条签的不规范，对方开的定金条内容是
今日收到北京市朝阳区XX小区XX楼201 主卧定金500元整。
北京市XX公司 刘XX 2010年5月10日
这个单子上，我没签名，也没写出我的名字，也没约定期限，没有甲方，只有收款的乙方，这样的定金协议有效么？另外口头约定的房租是一个月1300，定金不超过主合同金额的20%，那这样是不是超过了呢？或者是应该要按照押一付三，4个月5200来算合同的金额而不是按一个月1300这样来算呢？是不是这算无效定金协议了？
我该如何拿回定金呢？
补充：交钱时在银行交的，有录像。
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