物管收了增容费,没增容,跳闸应该怎么办

更新时间:2010-05-09 21:58:18
问题描述:
我所在的小区有两台变压器,我们进场的时候,物业管理处说我们是用电大户,进场的话,变压器负荷不来,要开通已停用的另一台高容量的变压器,需要交增容费,租客方的我交了给物管,结果在上年用电高峰期一个月内跳了九次闸,如若我是普通租客跳闸还能容忍,我是开网吧的,一个月内跳这么多次闸是致命的打击,请问我交了给物管增容费,他们没给予对兑他们的承诺,我应该怎么去追讨我的损失?今年又快到用电高峰期了,物管还没解决用电负荷的问题,请问我应该怎么样去保障再次断电后的权益
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘天军律师
    服务地区:广东-深圳
    你可以向法院起诉,要求对方承担给你造成损失,为了防止此类问题再次发生,要求对方更换变压器。
    2010.05.08 16:18:21
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  • 杨亮律师
    服务地区:广东-珠海
    1. 按租房合同要求其履约。
    2. 房屋租赁合同及变更的证据,包括来往函件、电子邮件、电话和短信等。
    3. 所受损失,根据受影响而缩短的营业时间,结合日常平均每小时收入折算。
    4. 物业公司是否有权拉闸,请查阅双方的房屋租赁合同和物业服务合同。一般说来,供电部门直接通过银行代扣款形式收取电费的,物业公司无权断电。
    2010.05.09 21:58:18
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