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没有房产证的,不过也大多没有房产证,还有营业执照办得到吗?
更新时间:2010-05-05 10:05:27
问题描述:
相中一门面,但是他是临时搭建的,属于违章的商铺,没有房产证的,而且有四五家都是这样的,现在都在营业,其它的几十家就不是违章的,不过也大多没有房产证,现在房东装修好了准备出租出去还要入场费五万,想跟他签合同,还有营业执照办得到吗?请问这样的话我会有什么风险?谢谢律师帮忙解答下!急!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨佩金律师
服务地区:广东-深圳
风险很大,无法办理营业执照。
2010.05.04 20:15:09
点赞
汪文峰律师
服务地区:广东-深圳
没有产权的房子不能出租,签订的租赁合同无效,没有法律保障.
2010.05.04 23:15:50
点赞
李军律师
服务地区:广东-深圳
没有产权证的房屋不等于是违法违章建筑。违章、违法建筑,因没有合法报建批准手续、属于被查处清理的状态,将来很难办理工商执照;即使实际经营,也面临无照经营被查处的风险。这类租赁合同发生争议后,还可能会被仲裁或者司法机关认定合同无效、给承租方带来一定的风险。供你参考。
2010.05.05 10:05:27
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