善意取得不动产

更新时间:2010-05-03 21:05:19
问题描述:
受让人与让与人签订土地转让合同,但让与人不是该土地的登记权利人。且转让价格明显低于市场价格、也低于土地评估价格。让与人通过非法手段重新为受让人办理了该土地的变更登记。新办理的国有土地使用证中有注明由该土地的登记权利人(非让与人)转让。请问受让人是否构成善意取得?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 洪玉璋律师
    服务地区:海南-海口
    受让人不属于善意取得.
    2010.05.03 21:05:19
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盗窃物适用善意取得吗
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该登记证书中注明“原告转让”。原告能否依据“登记证书记载的内容”证明被告应当应当知情、不是善意取得?
不能了  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有
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你好: 需要综合分析是否符合善意取得的条件,具体如何操作可与我联系详谈,北京孙律师.
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请问对于第三人善意取得的非法出售的他人房屋,房屋的所有权人就追不回房屋了吗
应结合具体情况进行分析,如果属于善意取得,一般很难被追回,但房屋所有权人可以起诉出卖人以追回损失。如满意,请采纳。
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你好! 应该属于善意取得。
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如果合同没有到期,乙无权要求你退房,你的合同一致有效到合同期限届满。如果你有买房意愿你可以起诉,主张甲乙合同无效,因为乙侵害了你作为承租人的优先购买权。以上供参
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不动产转让能否适用善意取得?
物权法定,是物权法的一大原则。根据这一原则,不仅物权的种类、内容不得任意创设,就是物权的取得方式亦应符合法律规定,否则不予承认。而物权取得方式,根据各国法律规定
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