没有租赁合同原件出租方如何起诉?
更新时间:2010-05-04 16:51:56
问题描述:
没有租赁合同原件出租方如何起诉?
具体案情如下:
Z市A公司在2008年年底进行改制,由国有企业变成了民营企业。公司在该市的一处店面房于2003年3月2日租赁给张某,该店面于2010年4月1日到期。2010年4月1日合同到期后,公司想要收回该店面,向张某提出要求其限期搬出店面房,但遭到张某的拒绝。同时张某托欠A公司1个月房租,并且连续三年没有交付水、电费。公司打算通过司法途径解决,谁想与张某签定的合同原件“神秘失踪”,只留有复印件,但是法院却因公司不能提供合同原件而不予以受理。
同时,在当地派出所的协调下双方进行了协商,在协商过程中张某拿出了一份租赁合同,合同的租赁时间变成了2008年3月2日至2011年4月1日,合同上盖有A公司原来的公章和张某的签名,但是没有A公司法定代表人的签名,并且A公司已经在2009年把公司名称进行了改变,企业名称由A公司变成了D公司。
请问此类情况该如何处理?
公司如何维护自己的正当权益?
在没有租赁合同原件的情况下,出租方如何起诉承租方?
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