房屋租赁权转让

更新时间：2010-04-28 12:08:02

问题描述：

　　房东王某将三层楼的房屋租给张某，张支付租金并使用房屋。没过多久张某与刘某约定转让房屋租赁权，收取房屋租金及房屋内财产转让费。同日，张某带领刘某找到王某，王某与刘某签订了房屋租赁合同一份，签订当日王某收取刘某租房押金。后刘某准备使用时，遇到房东王某阻止，该房产及屋内财产由王占有，刘某的租赁使用收益权无法实现。请问朱某与张某之间的房屋租赁权转让合同是否有效？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助243029 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

朱谋是什么人？刘某和房东签订的是租赁合同，不是转租合同。

2010.04.28 11:32:18

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1927939 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

张某与刘某的房屋租赁权转让合同是有效的。

2010.04.28 12:08:02

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

朱某是何人？请详述清楚你的具体问题，以便为你解答。

2010.04.28 09:16:47

点赞
付斌律师
服务地区：北京-北京

王某与刘某签订了房屋租赁合同,该房屋租赁合同有效。转让合同此时已经无任何作用

2010.04.28 09:42:30

点赞
王同林律师
服务地区：北京-北京

没经过出租人同意，转租无效。

2010.04.28 10:55:54

点赞
李英杰律师
服务地区：北京-北京

你说的朱某是什么人？是原来的张某吗？
按照你目前所说的情况，既然订立了合同就应该履行合同，那么王某具体的理由是什么呢？

2010.04.28 10:57:38

点赞
包庆华律师
服务地区：北京-北京

租赁合同已重新签署，王某应按合同继续履行义务；可以协商解决，协商不能达成一致刘某可依法向法院提起诉讼。

2010.04.28 11:21:15

点赞
王正平律师
服务地区：北京-北京

张某与刘某之间的租赁权转让合同有效。

2010.04.28 11:22:33

点赞
丁磊律师
服务地区：北京-北京

朱某是什么人，你的情况说的不清楚，建议来电详谈

2010.04.28 11:26:27

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

合同有效。

2010.04.28 11:55:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。