问:二套房新政导致首付不够，定金已付合同未签，能要回定金吗
更新时间：2010-04-23 09:54:39
问题描述：
看中了一个二手房，4月13日和中介、房主见面谈合同，我们是第二套，按照四成首付，六成贷款算的，中介费等细节都口头谈好了，因为买卖双方都急着出差，所以没有签任何的合同，既没有网签，也没有签中介的居间合同，也没有交中介费，只直接给房主交了5万定金，房主打了收条（收到xx用于购买xx房屋定金5万，该房总价为xxx万，xx年x月x日),给中介写了一个手写声明（因购买xx房屋付中介费xx万，签约当日付xxx万，过户当日付xxx万），双方约定出差回来网签。
但4月14日，二套房只能五成贷款的新政就出来了，这样我们差10％的首付，实在凑不出这多出的首付。房主不肯退回定金。
因为当时一切都是口头谈的，我们拿不出证据证明当时说好的是40%首付，中介为了拿到独家代理权赚下笔交易的中介费，是站在房主一边的，肯定不会为我们作证的。
我想问一下，走法律途径，定金能要得回来吗？
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