签了二手房买卖合同，但是凑不够首付可以要回定金吗？

更新时间：2018-03-11 17:57:50

问题描述：

二手房买卖，交了八万定金，签了合同，还没网签没交首付，发现自己凑不够首付了，没能力买这个房子了，业主说我违反合同，要交房屋总价的20%违约金，大概三十六万，定金也要不回了，请问这情况可以要回定金吗？业主还要起诉我怎么办？

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.03.08 10:19:51

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吴明尚律师
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买卖房屋只有卖房和买房，与业主是什么关系？

2018.03.07 22:42:57

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业主就是卖房的啊，她觉得自己损失惨重想按合同规定的让我赔偿她房屋总价的20%

2018.03.07 22:55:32

合同纠纷，协商解决，不成就积极应诉或起诉

2018.03.08 09:17:26
孔民律师
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您好，我是孔民律师，会构成违约要承担违约，建议慎重

2018.03.08 09:21:36

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苏义华律师
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定金和违约金只支持一项，违约金的数额实际裁判中法院支持不到这么高。

2018.03.08 09:56:17

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好保留相关证据协商不成积极应诉

2018.03.08 10:06:17

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许江博律师
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您好，根据我国合同法的规定，定金不能退还的！

2018.03.08 10:20:02

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周国志律师
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根据合同法的规定，在当事人既约定违约金又约定定金的情况下，一方违约时，非违约方不得同时适用违约金和定金条款。

2018.03.08 17:00:00

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耿轩律师
服务地区：北京-北京

现在涉案房屋的价格是涨还是跌？

2018.03.08 22:37:11

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白雪梅律师
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当时是否约定了贷款购房，或者有证据证明房产买卖要以贷款形式支付房款

2018.03.11 17:57:50

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