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签了二手房买卖合同，但是凑不够首付可以要回定金吗？
更新时间：2018-03-11 17:57:50
问题描述：
二手房买卖，交了八万定金，签了合同，还没网签没交首付，发现自己凑不够首付了，没能力买这个房子了，业主说我违反合同，要交房屋总价的20%违约金，大概三十六万，定金也要不回了，请问这情况可以要回定金吗？业主还要起诉我怎么办？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
咨询我
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018.03.08 10:19:51
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吴明尚律师
服务地区：北京-北京
买卖房屋只有卖房和买房，与业主是什么关系？
2018.03.07 22:42:57
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业主就是卖房的啊，她觉得自己损失惨重 想按合同规定的让我赔偿她房屋总价的20%
2018.03.07 22:55:32
合同纠纷，协商解决，不成就积极应诉或起诉
2018.03.08 09:17:26
孔民律师
服务地区：北京-北京
您好，我是孔民律师，会构成违约要承担违约，建议慎重
2018.03.08 09:21:36
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苏义华律师
服务地区：北京-北京
定金和违约金只支持一项，违约金的数额实际裁判中法院支持不到这么高。
2018.03.08 09:56:17
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付新岭律师
服务地区：北京-北京
您好 保留相关证据 协商不成 积极应诉
2018.03.08 10:06:17
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许江博律师
服务地区：北京-北京
您好，根据我国合同法的规定，定金不能退还的！
2018.03.08 10:20:02
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周国志律师
服务地区：北京-北京
根据合同法的规定，在当事人既约定违约金又约定定金的情况下，一方违约时，非违约方不得同时适用违约金和定金条款。
2018.03.08 17:00:00
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耿轩律师
服务地区：北京-北京
现在涉案房屋的价格是涨还是跌？
2018.03.08 22:37:11
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白雪梅律师
服务地区：北京-北京
当时是否约定了贷款购房，或者有证据证明房产买卖要以贷款形式支付房款
2018.03.11 17:57:50
点赞
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