这样的二手房合同是否有效？
更新时间：2010-04-18 19:58:01
问题描述：
3月21日时，我老婆在房屋中介签了一份二手房买卖合同, 当时我临时有事，没有签合同，我老婆说把合同拿回去看一下，中介说不要紧，先签一个人，回头再要我去补签，而且依据合同，买方要付我们一万块钱，我老婆当时没收，说我没签字，等我签字了再收，中介就把这一万块钱代收了。
回家后，我们商量了一下，觉得卖得不划算，而且合同上明示了：甲方（卖方及配偶），也就是说卖方是我老婆（房产证的房主是我老婆），我还没签字，我们认为这个合同还没有生效，就决定不卖了，而且丙方（中介方）也没签字盖章，合同上十六条明文规定： 合同自甲乙丙三方签字盖章后生效. 我们就更认定此合同为无效合同了。我们即刻通知了中介公司。 四月十二日时，买方发来律师函，要求我们继续履行合同，我们商量想跟买方私下解决，可是买方要求我们赔偿五万元，我们实在是想不通。
现在我们想请教您，我老婆签的这个二手房合同是否有效，如果到仲裁委员会，我们的胜算大概有几成呢？盼望您的回复。
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