这种情况是否属于卖方违约？签订的购房合同是否具有法律效力？

更新时间：2010-04-14 05:46:33

问题描述：

我一朋友通过中介买了一二手房，鉴定了购房合同交了定金，规定卖方在一定时间内办理过户手续，过户费用卖方包办，过户成功交房产证的时候交完所以余款，可在还没有完成过户手续时卖方就要求买方出7000的过户手续费，这是不是属于卖方违约，我们鉴定的买卖房合同是否具有法律效力？

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四川开邦律师
服务地区：四川-成都

你们所签合同，如果主体合格的话，应该有效。

2010.04.13 21:08:41

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蒋信斌律师
服务地区：四川-达州

当然违约，合同具有法律效力！

2010.04.13 21:13:13

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

买卖合同是有效的。

2010.04.14 05:46:33

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