房产买卖违约的赔偿

更新时间：2010-04-14 13:49:29

问题描述：

我在北京南四环有一套房产,买方已付定金,银行贷款也办下来了网签面签也办了,可是我由于特殊原因不想卖这套房产了,想咨询律师,我违约的话要赔付买方多少钱(合同上未写违约金,只写了双倍偿还定金).另外如果对方到法院起诉我还用赔偿其他费用吗,法院会判买卖合同必须执行吗?

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赵赵律师
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除了双倍返还定金外，还需要赔偿买方为此事所受的其他合理的损失，不一守必须得继续履行合同。

2010.04.13 20:41:45

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孙伟律师
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你好：
既然已经面签和网签，如果你不卖，买方可以起诉要求你继续履行合同，当然如果你却有特殊情况，可以与之协商并对其进行补偿。

2010.04.13 21:26:20

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

买方可起诉要求你继续履行合同,也可要求你双倍返还定金并赔偿房屋差价等损失。对于法院的生效判决，你必须执行，建议协商解决。

2010.04.13 22:26:52

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李建成律师
服务地区：北京-北京

看对方的诉求，对方有权请求法院判决你继续履行合同或者双倍支付违约金。你可以再与对方协商。

2010.04.14 13:49:29

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