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更新时间：2010-04-11 22:23:12
问题描述：
1;某人买了一套房子，买房时向银行带了款，那么房产权是否归他所有？ 2；上家在买房时向银行贷了款，但由于某原因现在他想要将此房卖出，那么贷款满一年跟未满一年有什么不同吗？满一年什么情况，未满一年又是什么情况？ 3；上家在买房时向银行贷了款，但由于某些原因他无法还贷款了，现在想将此房卖给下家，而下家也要贷款，那么上家向银行的贷款怎么还？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张玉光律师
    张玉光律师
    服务地区：上海-上海 138-1713-3665
    咨询我
    建议委托律师协助你办理。
    2010.04.10 19:30:21
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  • 谢律律师
    谢律律师
    服务地区：上海-上海
    1、是。
    2、随时可以卖。对还贷的影响要看贷款合同怎么签的。
    3、要还清。
    2010.04.10 16:56:10
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  • 陈小清律师
    陈小清律师
    服务地区：上海-上海
    1、付款人为房子的产权人，2、满一年的话，一般银行可以提前还贷的，不满一年的话，不可以提前还贷的3、上下家都要贷款的话，可以办理转按揭的
    2010.04.10 18:22:57
    点赞
  • 张红卫律师
    张红卫律师
    服务地区：河南-平顶山
    谁付款房产归谁。可以买卖，但应当还贷。
    2010.04.10 21:48:17
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  • 吴佳律师
    吴佳律师
    服务地区：上海-上海
    1、产权属于登记的产权人，银行只享有抵押权。2、满一年可以提前偿还全部贷款，未满一年不可以。3、现在已经没有转按揭，但也不代表没有还清房贷的房子就不能买卖，具体操作问题建议咨询房屋中介以及银行。
    2010.04.11 12:32:02
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  • 张峥嵘律师
    张峥嵘律师
    服务地区：上海-上海
    1,房屋归产权人所有，银行仅有抵押权。
    2，不满一年，很多银行会收提前还贷的违约金。
    3，通常用下家的首付去还贷款，不够的话，一般用转按揭的方式。
    2010.04.11 22:23:12
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