房屋出租代理合同咨询
更新时间：2010-04-09 21:50:04
问题描述：
本人出租了一处丰台区住房，签合同的时候是与北京长实之地房地产经纪有限公司（以下称A公司）签的（签名为A公司法人，章也是A公司），现在由金诚亿家（以下称B公司）房地产经纪有限公司代理。
1.合同中规定转委托需要经过我书面许可，是不是他们的协议对我的房屋就无效？
2.我想解除合同是不是要与A公司解除，还是需要经过B公司的同意。也就是说他们之间的协议是不是限制我。
3.合同一式两份，一份在我手里，而另一份在B公司手里，现在我与A公司协商解除合同，合同不能销毁，我能否以签署解除合同协议的形式将该合同解除。
4.解除合同协议书里要写清写什么内容，以避免日后引起不必要的争论。
补充情况：
1.上个季度的房租收据为B公司。
2.现在房屋出现漏水、私自打隔断、二房东诸多情况，A公司明确表示此事与他们无关，而B公司承认房屋由他们管理，但处理态度非常不积极。
3.B公司与承租人签订合同（以下称承租合同）时使用的不是公司公章或法人签名，而是一名B公司业务员的签字，承租合同没有章。是不是代表B公司业务员以个人名义出租的房屋？
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