咨询房屋出租合同
更新时间：2010-07-29 10:09:00
问题描述：
事情：
有一间商铺，2008年11月份出租，并签下详细的合同，合同期是二年，到期时间是2010年11月份，里面有一个详细的条款，承租人不得擅自转让，一经发现，合同自动取消。承租人在经营半年左右后，也就是2009年5月左右转让与亲戚经营，并且营业执照和卫生许可等全部更改为亲戚名字。2010年6月，该商铺转让于我。2010年7月20于对方亲戚签订一份合同关于2010年11月份后房租的续签合同。这份合同对我很不利。
原合同中有条款补充：
第十条 出租人不允许承租人转租租赁房屋
第十二条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
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