如何承租农村土地
更新时间：2010-04-08 16:03:04
问题描述：
农村土地租赁程序，大概是怎样的？看到村里有几户人家都是荒废了土地，我想将这些土地租下来自己耕种或者做养殖使用.是不是要经过什么程序的？土地有100亩左右,在山顶上,, 以前是乡上承包给我们各农户做耕种的,,后来因为有退耕还林政策所以一直都现在都没有耕种了.现在我想全部租下来使用,可有几个问题想问一下..
1.请问我要走什么样的法律程序?
2.租凭的土地需要经过乡上或者村里的同意吗?
3.要不要到乡上备份?
4.是不是直接与农户签订租赁合同?
5.租赁合同最长可以签订多少年?
6.如果不签订租赁合同,签承包合同又该怎么办?要经过乡上吗?
总的来说,,我不想经过乡上或者村上，想把地全搞给外商投资商业.
7.如果直接跟农户签订租赁合同,而没经任何人作证备份,以后有什么纠纷.这合同是否具有法律效力?
8.现在这土地是属于国家的还是农户的?
因本人是个法盲.所以在这请大侠们指教指教了.........
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