二手房购买过程中房东不配合怎么办?

更新时间:2010-04-06 21:32:30
问题描述:
前几天定了一套二手房,当时在中介处签订《房屋购买契约合同》,并交了3万元的定金! 后来办贷款,因为要先评估需要房产证。但是房东不给房产证原件,说给了钱才能给房产证。费了很大劲,才要出来复印件。 我们要办公积金贷款,可能还要房东去一趟公积金管理中心签字,好像这个房东认为房子卖便宜了,故意刁难,继续不配合。我该怎么办!? 如果不使用公积金,银行利率8.5折的话,我会损失4万左右的利息,这样我也肯定不同意。 请问这该如何是好!?是不是房东有义务配合做好我购买房子的各项业务呢!? 属于违约吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘顺律师
    服务地区:山东-青岛
    配合买方办理相应的过户手续不管合同中有没有约定,都属于卖方的义务,应当履行,否则构成违约,应承担相应的违约责任
    2010.04.06 11:10:17
    点赞
  • 王延安律师
    服务地区:山东-威海
    如房东拒不配合办理相关手续,属于违约行为,可追究其违约责任。详情建议携带相关资料约定时间面谈。
    2010.04.06 21:32:30
    点赞
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二手房原房主不配合过户怎么办
直接起诉,要求协助办理过户手续。
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买二手房,房东不肯过户怎么办?
您好! 【1】按照你说的,是可以通过诉讼解决该事情; 【2】一般的民事案件时间是在6个月审理完的,简易程序的3个月; 【3】律师费用可以具体约定。
全部1个答案 >
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