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关于重建后房产继承问题

更新时间：2010-04-03 20:49:14
问题描述：
5.12地震后，祖房重建，现欲办理房产继承。房产交易所称原房屋灭失，要求先办理注销再进行房产初始登记，请问这样合不合法？ 什么情况下必须办理注销？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杭州国晖律师
    杭州国晖律师
    服务地区：浙江-杭州 153-8233-7802
    咨询我
    从法律上讲，一证对应一房，原房已经灭失，必须进行注销登记。而在原址重建的房屋在法律上跟原房是两个不同的物，所以要初始登记。房产交易所的要求是合法的。如对我的解答满意，请按采纳。
    2010.04.03 20:49:14
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