首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
安庆法律咨询
>
安庆婚姻家庭
> 咨询详情
产权调换的房屋与协议面积有差异如何维权
更新时间：2010-04-09 13:02:12
问题描述：
产权调换的房屋与协议面积有差异如何维权
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吕淮波律师
服务地区：安徽-合肥
参照商品房买卖中解决此问题的办法解决。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2010.04.01 13:51:01
点赞
朱双兵律师
服务地区：安徽-安庆
看你们之间是否有约定，有约定从约定；无约定的：面积绝对误差在3%以内（含3%）按签订合同当时的市场价结算。面积绝对误差超过3%，大于3%的超出面积的价款由开发商承担，所有权归你。小于3%的面积由开发商按市价双倍返还。
2010.04.09 13:02:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房面积如何计算
18000
房屋面积误差超过3%，双方约定如何解决合同
合同有约定面积发生误差时的处理方式的按照合同约定处理。合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
车库没有产权如何买卖合同
民法典
699
商铺买卖合同面积差异
民法典
1073
房屋面积差异怎么办？
面积误差比绝对值是多少？
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刑事案件诈骗罪立案标准
诈骗罪立案标准
房屋面积差异
一、不合理； 二、建议委托律师代理维护你的合法权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权调换的房屋与协议方位有差异如何维权
先协商处理，如果不成，向法院起诉，让对方承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1635
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1195
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
相关推荐
律师推荐：
安庆律师
同城律师：
怀宁县律师
潜山市律师
宿松县律师
太湖县律师
桐城市律师
望江县律师
岳西县律师
枞阳县律师
迎江区律师
大观区律师
宜秀区律师
其他人在咨询：
涉外婚姻
收养
子女抚养
离婚财产分割
离婚房产分割
协议离婚
婚外情
离婚赔偿
婚姻债务
分家产
赡养
重婚
同居
家暴
彩礼
起诉离婚
结婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
房屋套内使用面积销售协议书模板
5869人下载
房屋套内使用面积销售协议书范文
5869人下载
2022年二手小产权房买卖合同
5869人下载
小产权房屋买卖合同协议书
5869人下载
律师解答动态
22秒前
彬彬律师
近期帮助 11121 人
我办个健康证
25秒前
周清智律师
近期帮助 23792 人
有没有可能会使得你们在介入案件时带有偏见？会不会影响到案件的判决？是否对唐某负有保密责任？
30秒前
彬彬律师
近期帮助 11121 人
在编教师要辞职，校长不批，要怎么办
41秒前
余联刚律师
近期帮助 113834 人
交通肇事被害人住院治疗十一天后死亡，司机全责，构成交通肇事罪吗？
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 87948 人
如果我在陪产假的第二天自己申请离职，劳动合同规定交接30天，陪产假期间算在那30天吗
4分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24230 人
单位原来是8点上班现在让6点上班我可以不去么
4分钟前
李伟律师
近期帮助 37022 人
一天被打三次，第六跟肋骨不完全骨折，协商不了，对方需要付出什么代价，协商解决对方需要付出多少
7分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5450 人
你好网上立案资料已经提交了怎么删除重复了，法院说需要删掉一个，我找不到删除选项
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
