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违约金问题？

更新时间：2010-04-02 12:27:13
问题描述：
我现在想咨询个问题，我买房子和房东签订合同，上面写的房屋交易过程中产生的一切费用由我方承担，但是现在因为我们是转按揭，房东存在一个提前还贷款，有违约金，这个违约金应该由谁出，现在房东要求我们出，他这样做合理吗？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 邢环中律师
    邢环中律师
    服务地区：上海-上海 139-1893-0001
    咨询我
    1、既然约定了房屋交易过程中产生的“一切费用”，则除了相关过户手续费外，也应理解为包括提前还贷的违约金。
    2、这种“一切费用”的笼统约定，对买家是个小小的陷阱，不可不察。
    2010.04.01 23:56:54
    点赞
  • 张玉光律师
    张玉光律师
    服务地区：上海-上海 138-1713-3665
    咨询我
    这个费用如果当时你们协议过由你们承担的话，你们要承担的，如果没协商过，此费用应由房东承担。
    2010.04.01 10:08:26
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  • 王任俊律师
    王任俊律师
    服务地区：上海-上海
    合同定立前房东的贷款合同违约金应由房东承担，以后的违约金应由你承担。欢迎来电咨询。
    2010.04.01 09:58:43
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  • 任济舟律师
    任济舟律师
    服务地区：上海-上海
    按照合同约定，应该由买方承担。
    2010.04.01 10:35:57
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  • 朱姣林律师
    朱姣林律师
    服务地区：上海-上海
    应该由他自己承担。
    2010.04.01 10:55:58
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  • 周军俊律师
    周军俊律师
    服务地区：上海-上海
    依照约定是合理的。
    2010.04.01 11:55:52
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  • 宋禕律师
    宋禕律师
    服务地区：上海-上海
    这个当然由房东承担的。
    2010.04.01 21:16:51
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  • 张继峰律师
    张继峰律师
    服务地区：上海-上海
    这是房东个人的问题，除非有特别约定，当然应由其自行解决。
    2010.04.02 12:27:13
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