房屋合同是否有效

更新时间：2010-03-31 23:26:13

问题描述：

时间:2009年8月当事人:父母与儿子,赌债权人及其律师事由:儿子因赌博欠债被逼用父母房子抵给赌债人,签定合同.房子是农民别墅,无任何证,户主是父亲,父母是在连哄带骗的状况下签了字,此合同是否有效?谢谢!

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张红卫律师
服务地区：河南-平顶山

你好，应当属于无效的合同。当然，该合同的内容很重要。

2010.03.31 23:26:13

点赞
楼理灿律师
服务地区：上海-上海

答：1、如果房屋本身只要符合国家法律禁止转让的情形之一，合同即为无效合同。根据我国城市房地产管理法第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：
　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
　　（三）依法收回土地使用权的；
　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
　　（五）权属有争议的；
　　（六）未依法登记领取权属证书的；
　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2、另外，如果有证据证明房屋系用于抵偿赌债可以主张撤销，但撤销的主张应当在合同签订之日起一年内提出。

2010.03.31 21:07:10

点赞
方凌云律师
服务地区：上海-上海

您好，我们刚刚处理过类似案件，有三个关键点，一个是您说的“连哄带骗”是否能举证，第二点由于农村宅基地房子没有产权证，无法上市交易。但如果对方起诉，法院可能会对房子拆分进行抵偿，第三点，债权的合法性方面可以做一些辩解，这个也要举证。

2010.03.31 22:51:05

点赞
宋禕律师
服务地区：上海-上海

照你的描述，该合同无效。

2010.03.31 23:11:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前协议是否有效

婚前协议是否有效

夫妻中，男方因生意失败欠债，然后男方一直没有工作，生活费由女方承担。同时，女方获得单位福利分房，买方

债务人可以用房产偿还债务。对于债权人来说，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，则最好写一份协议，然后再将房产过户到债权

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

车辆异地违章如何查询

车辆异地违章如何查询

离婚诉讼程序的八大误区

离婚诉讼程序的八大误区

你好，30多岁的儿子在外面欠了300万元，他的父母没有责任帮助他偿还。如果他的父母与债权人签订了协议

您好，建议通过法律途径解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

倒签的租赁合同是否有效

倒签的租赁合同是否有效

你好，农村分屋合同是写父亲的名字，买房的钱是家里几个儿子和父亲一起赚的，平时赚的钱交给父亲，儿子结婚

父母买房署儿子名，其儿子通常而言对该房子是有权处分的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

大家好，因为经济纠纷，被打人欠钱找借口不还(有能力还却不想还)，当事人处于癫痫状态，没有考虑任何后果

这个需要依据法医做出认定后，进行分析判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同是否有效

我现在是不想要这房子了，我给别人看的时候他们说这合同不合法的，主要是乙方签字的地方是别人冒我签的，我是签了那个人下面的，还有就是拆迁协议，那个订了那么久了也没有

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同是否有效

可以通过法律途径解决. 如果不够偿还只能部分清偿.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

合同是否有效

如果这个案例换个角度说：已取得建设用地许可，尚未取得建设规划许可，能否签订建设工程施工合同？国家法律对此有强制性规定吗？损害社会公共利益吗？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

合同是否有效

如果这个案例换个角度说：已取得建设用地许可，尚未取得建设规划许可，能否签订建设工程施工合同？国家法律对此有强制性规定吗？损害社会公共利益吗？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

装修合同定金是多少

装修合同定金是多少

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

怎么样写租房合同才有效

5869人下载

个人借款合同怎么有效

5869人下载

附生效条件赠与合同（简单版）

5869人下载

专兼职律师聘用合同范本

5869人下载

刚刚

赖启徇律师

近期帮助 8790 人

俩人把我朋友打了，我朋友也要在派出所调查12小时吗

26秒前

赖启徇律师

近期帮助 8790 人

五月二号调休了不上班会算旷工吗

1分钟前

黄国凯律师

近期帮助 2905 人

哥哥死了，妹妹也结婚有家庭了。妈妈有必要养哥哥的孩子吗

6分钟前

贵州芮文伟律师

近期帮助 14756 人

我跟一个女的谈恋爱，两年花了两万，她以结婚为目的跟我谈

7分钟前

史鹏律师

近期帮助 36072 人

如果对方拿刀想行凶，但是还没有开始，我是否可以拿东西打他

13分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15215 人

关于养老的抚养费强治殖行是怎么个流程

14分钟前

王传玲律师

近期帮助 546 人

咨询医美侵权案件

19分钟前

隆仁律师

近期帮助 21028 人

你好，你熟悉劳动纠纷的案件吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟