使用权房可以更改吗

更新时间：2010-03-30 22:35:59

问题描述：

我们现在住的这套房子是使用权房，房子拆迁的时候是分给我老公哥哥的，所以使用权是他哥哥的，在前几年他哥哥把房子卖给了我老公，但当时没有买下产权，他哥哥户口也还在这套房子里没有牵走，使用权也还是他哥哥，我想问的是使用权人可以更改吗？如果不能更改有什么最简单的方法买下这套房子的产权？谢谢你们的帮助!

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楼理灿律师
服务地区：上海-上海

答：1、使用权房的名字可以更改，你老公和你哥哥共同前往房屋所在地物业公司办理承租人的变更登记手续即可。但是此种交易在法律上还是有一定的风险，且容易留下后遗症。
2、建议将房屋的产权买下，之后在将产权登记到自己的名下即可。

2010.03.30 22:35:59

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