极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 上海婚姻家庭 > 咨询详情

物业公司是否有权将绿化改为停车场？

更新时间：2010-03-28 13:54:05
问题描述：
我居住的商品房前绿化带被业主委员会和物业公司改为了停车场，他们的行为是否合法？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 袁文祥律师
    袁文祥律师
    服务地区：上海-上海
    无权，要通过业委会，并报批绿化办同意！
    2010.03.27 21:07:12
    点赞
  • 周军俊律师
    周军俊律师
    服务地区：上海-上海
    应由业主大会而非业委会决定，有可能还需绿化和规划部门许可。
    2010.03.27 21:53:26
    点赞
  • 楼理灿律师
    楼理灿律师
    服务地区：上海-上海
    答：1、要征得业委会的同意、规划局的审批方可更改，否则涉嫌违法。
    2、业主如果有证据证明物业公司擅自更改小区公用地的使用功能，业主可以起诉物业公司。
    2010.03.27 23:08:49
    点赞
  • 孟建坡律师
    孟建坡律师
    服务地区：上海-上海
    此做法不合法。
    2010.03.28 11:16:20
    点赞
  • 徐卫华律师
    徐卫华律师
    服务地区：上海-上海
    不合法，一是违反规划许可，二是侵犯业主权益了


    有十六年审判工作经验的资深律师为你解答；
    2010.03.28 12:57:00
    点赞
  • 胡凯云律师
    胡凯云律师
    服务地区：上海-上海
    根据物权法第73条的规定，建筑规划区内的绿地属于业主共有，但城镇公共绿地及明示属于个人的绿地的除外；根据第76条的规定，绿地改为停车场必须经过业主的专有部门建筑占总面积过半数且业主占总人数的业主的过半数同意才可以。如果你们绿化带改造没有经过法律规定的程序并经过业主大会同意，则是非法的
    2010.03.28 13:54:05
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
小区车位买卖合法吗
小区车位买卖合法吗
123370
老小区无物业，楼上住户想将一楼住户门前绿化带（现为一楼住户种花草）私自改为停车位，违规违法吗？
除开发商在出售时明示为个人的以外，小区绿地应属于全体业主共有，任何人不得破坏。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应依法办理相关手续，并在提请业主大会讨论决定
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
业主大会或者业主委员会有权请求行为人停止侵害吗
业主大会或者业主委员会有权请求行为人停止侵害吗
民法典 1520
离婚后还能起诉对方破坏军婚吗
离婚后还能起诉对方破坏军婚吗
破坏军婚罪
你好！我们的社区物业将我们的公共区域改为停车位！合法吗？物业管理不到位，我们应该这样做
你好，建议积极明确确认吧
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业法对车位的规定
物业法对车位的规定
59790
未经社区业主同意，社区绿化带由物业私自改为停车位，收费合法吗？
在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
社区的公共绿化面积属于业主吗？一些公共绿化面积被物业公司卖给私人业主，改为私人花园。合法吗？你能找到
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区物业是否有权强迫业主租用车位
物业公司，无权收取除物业费之外的其他费用，另外，公共行车道是属于全体业主共同所有的共有财产，从土地性质是属于国家所有，他人无权私自划分为缴费的车位。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产 17711
医院停车场保安是否有权锁车？
保安是没有权利的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 870
咨询：请问物业公司是否有权将业主的公共用地以租用的方式租凭给某位业主个人使用？
电话联系赵志刚律师010－88472802
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 590
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 360
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 250
相关推荐
律师推荐：
上海律师
同城律师：
黄浦区律师 静安区律师 徐汇区律师 长宁区律师 普陀区律师 虹口区律师 杨浦区律师 浦东新区律师 闵行区律师 松江区律师 宝山区律师 嘉定区律师 青浦区律师 奉贤区律师 金山区律师 崇明区律师
其他人在咨询：
涉外婚姻 收养 子女抚养 离婚财产分割 离婚房产分割 协议离婚 婚外情 离婚赔偿 婚姻债务 分家产 赡养 重婚 同居 家暴 彩礼 起诉离婚 结婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
2022物业管理公司合同范本
5869人下载
物业管理公司兼职劳动合同书
5869人下载
物业公司房屋出租合同
5869人下载
物业公司出租协议
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗
19分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
19分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
21分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
22分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系，我怎么证明没说他钱，可以和他一起去律师那写证明吗？
24分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的，而且发现身份和家人及工作情况骗我们的，这怎样处理！
25分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
你好，咨询一下，外面男人睡了已经结婚的妇女，然后女人的老公发现了报警找律师有用吗
26分钟前
姜月律师
近期帮助 24375 人
奶茶里喝出了指甲盖，和商家协商后商家拒绝赔偿，拨打12315电话后还是拒绝赔偿
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd