土地使用权年限问题

更新时间:2010-03-27 20:17:47
问题描述:
土地使用权是到2038年,但房产证是永久性居住,如果买了房屋,假若到了2038年时没有办法再续土地使用权的话,那么我们是不可以再那里住了吗?还有,如果政府要征收的话,后果会是怎么样?
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半年前,我让中介买了一套二手房。当我拿到它时,中介说房子的产权是70年,现在已经20年了,也就是说,
根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可
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以前乡镇级废弃小火车站,有七十年使用权限,如果土地使用权限到期,那么在上面建的房子该怎么办?
根据《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,
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关于土地使用权的问题
我国法律目前还没有具体明确。
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土地使用权问题
你的理解是不对的,使用权取决于海洋使用证,建议你承包先看证再确定承包期限。
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关于土地使用权的问题
以产权登记为准,但应给你们保留必要的通行便利.
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