这算谁违约？
更新时间：2010-03-29 10:44:38
问题描述：
在10年3月7号，我租了一个2屋一厅的房子，季度打款2400元（每月房费800），当时房东口头说可以把那个屋租出去， 我在15号把那屋租出去了，在22号房东告诉我这房子已经卖了要求我们5天搬出去，我要求按合同双倍返回余下房费（我和房东没用中介签的合同，但内容和中介那种是一样的，和那屋是跟中介签的合同），那屋也是要求我双倍返回余下他的房费，但房东不给我返回余下的双倍房费。
我的困扰是合约写着不经房东同意不能转租，卖房子。
虽说房东口头答应，但不承认我也没办法。
这算不算我违约？ 还能要他余下双倍房费么？
这是甲方不租了，应该给我们多少时间搬出去？
如果我违约了我跟那屋的合约还能受法律保护么?
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