国有土地使用证出让金该谁来出
更新时间：2010-03-25 21:22:44
问题描述：
我在济南市中区找中介准备买一套房子(已经签了合同，定金交了1万)，是二手房改房，有房产证及国有土地使用证，这几天中介通知我说准备把房产证过户，但国有土地使用证是划拨性质的，要过户的话要交出让金，是 总房价的1%，总共四千多。但我买房子时中介并没有说国有土地使用证过户要交出让金(我是第一次买房也不清楚)，但当时签合同时，朋友给我出了建议，让中介给我写了给证明(证明大致如下：一万五千五百元（包含中介费）包括过户中产生的一切费用，超出部分由我方(中介)承担)，现在中介说他们说的过户只是说房产证过户，并不包含国有土地证过户，国有土地证过户的出让金让我自己承担，我想咨询一下，中介所说的过户中产生的费用是不是包含国有土地证过户的出让金，难道我买房子只过户房产证？国有土地证过户产生的出让金算不算在内？
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