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小产权房屋的归属问题

更新时间：2010-03-21 23:44:37
问题描述：
2003年，经朋友介绍，高女士购买了刘先生的一套小产权房，该房双方约定总房款30万元，高女士付房款30万元，拿到了房屋钥匙，然后花4.8万元装修了房子。2009年现在由于刘先生孩子要结婚，没有房子，请问刘先生还可以要回自己的房屋吗？要怎样赔偿呢
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    高女士是否为城市户口？则合同无效。
    刘先生要回房屋，需要赔付购房款，同期银行利率，装修款，还可能涉及房屋溢价部分
    2010.03.21 13:46:28
    点赞
  • 谷友军律师
    谷友军律师
    服务地区：北京-北京
    可以起诉确认买卖行为无效，要求返还房屋。
    2010.03.21 14:45:42
    点赞
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    可以起诉要回自己的房屋，赔偿双方都有责任
    2010.03.21 15:33:28
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  • 孙伟律师
    孙伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好：
    小产权房的买卖合同有效，但是因为无法过户等问题，导致合同实际无法履行，因此可以请求解除合同，并返还购房款及利息。
    如有疑问可以与我联系。
    2010.03.21 23:44:37
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