有关办理房产证的纠纷

更新时间:2010-03-20 16:55:52
问题描述:
律师您好,我是河南平顶山的,想请教您一个问题,我家在02年的时候买了一套二手房,当时是以2000每平米的价格购买的,由于是刚盖的房子,均没有办理房产证,所以当时签协议的时候注明先支付对方房款33万(总价33万五)剩下五千待她办完房产证之后再给她,但是她现在总是以当时签合同时她丈夫不知道为由迟迟不给过户,现在房价已经4000左右一平米,我想请教您一下,我们该怎么办,这方面的问题有什么法律依据没,谢谢您,期待您的回复
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 于继春律师
    服务地区:河南-郑州
    您的问题关键是房价上涨,卖方想解除合同,因此采取不过户的方式;您的合同是合法的,应该受到保护;卖方应该履行过户的义务,你可以通过起诉的方式责令对方履行过户义务。如果是小产权房也应该赔偿您的房屋差价,总之,不应使诚信守约者利益受损。
    2010.03.20 12:05:30
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  • 邵二峰律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,如果房子确实是她们的共同财产,你们之间合同效力待定,如果得不到其丈夫的同意,合同无效。但是你可以要求对方赔偿损失。
    2010.03.20 14:30:43
    点赞
  • 李晓硕律师
    服务地区:河南-郑州
    建议找律师进一步说明情况咨询。
    2010.03.20 16:55:52
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