不按时交费，象这种我们个人签的合同有效吗，我能把房子收回吗，钥匙也不给我，我怎么收回房子啊
更新时间：2010-03-19 17:32:20
问题描述：
您好，我想问下，我有个门面租出去了，我俩当时签了合同的，说是房租费是一个季度一交，但是现在到了要交费的时候了，他说没有钱，我一在催，我人在外地，他只交了我一个月的租金啊，我现在问他要钱，他说没有钱，到时不行就一个月一个月的给我交，但是我想问下，合同签的是一次交清一个季度的呀， 他这个人不好打交道，总是在钱上推托，不乐意给我，合同上也写了，如果对方有意托欠房租，不按时交费，我有权把房子收回，那问一下，象这种我们个人签的合同有效吗，我能把房子收回吗，如果不给我，我要怎么办啊，我可以采取什么样的措失?钥匙也不给我，我怎么收回房子啊，他嘴上说不是不给钱，到时给我一个月一月交，我一朋友也学法的，她说我可以找个律师把这情况说下，让律师给开个委律师函这样的一个文件发给他，或者先找个律师去跟对方谈去解决是吗，这样可以吗，谢谢，能给我一个什么见意吗？感谢！
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