咨询购买二手房合同纠纷
更新时间：2010-03-18 15:07:47
问题描述：
在中介买二手房,在2009年11月16日晚在我(买方)和卖方在中介方签订房地产买卖合同,当晚我未向卖方支付定金10000元人民币，但口头已表明会在明天支付，卖方也表示同意（合同内也规定买方须在2009年11月17日支付定金10000元人民币给卖方）。但在2009年11月17日早上卖方却突然告知房子不卖了，并拒收我支付的10000元人民币定金。
卖方是否属于违约?此合同是否属于定金合同?此合同在未交定金的情况下是否生效?(担保法第90条).
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