关于动迁房的买卖问题咨询
更新时间：2010-03-15 12:48:59
问题描述：
律师你好！
我是09年6月在中介公司与房东签订的一份购买意向合同（定金也付了），签订合同前房产证是处于在办中，但是去房产交易中心问过说只要房产证一出来就可以交易（加上之前与中介公司有过合作，所以就签了）。 合同的主要一点是这样的，1.双方如有违约的需赔偿，2.其余房款用公积金贷款方式支付，3，交易日期是等到房产证办出来可交易为止。 到10年1月房东和我说他得到房子是动迁房不能卖（要5年后才可交易），我就与中介公司联系再去问问怎么回事，中介公司又问交易中心的熟人，结果说有不能交易了。中介说我可以一次性付3分之2房款，因为现在产证在办中，说有熟人产证可以直接写我的名字。问题：1，我也是想卖这套房，我还是想要用公积金贷款买，这样的话房子可以交易吗？ 2，还就是说这种动迁房就是国家不允许交易？ 3，有没有没到5年但可以交易，只是国家要收一定的高额税收的规定？ 4，还是我可以通过其他的贷款方式将房子买下？5，我在中介签订的一式三份的合同是有法律保护的吗？
麻烦给我解答下我的问题，谢谢！
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