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和房主三方签订购房合同，并且缴纳了定金，合同约定我与卖房在20天内准备好相应资料，是否违约？
更新时间：2009-01-22 13:40:08
问题描述：
我在大连与某中介公司，和房主三方签订购房合同，并且缴纳了定金，和中介费，合同约定我与卖房在20天内准备好相应资料，但卖方没有按时准备好，我想咨询卖方是否违约？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郭雷律师
服务地区：辽宁-沈阳
您好！卖方虽然违反合同约定，但要看合同中是否有相应的违约条款，如果合同约定了没有按时准备好材料应该承担什么样的责任，那么您就可以依据合同的约定来追求他的责任。中介分一般由买方付，并不能因为他没准备好材料而转嫁给卖方。
2009.01.22 13:40:08
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属于违约，可以要求对方承担违约责任。如果对方不履行合同，你可以要求对方双倍返还定金。
2009.01.22 13:07:28
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