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房子户口与使用权的关系？

更新时间：2010-03-10 21:56:18
问题描述：
近日欲购买一套住房，此房产权人（Ａ）销售过程中可实现产权的顺利过渡，但问题是此房的前一任产权人（Ｂ）的户口仍挂靠在本房中，且Ｂ的母亲仍住在此房中，请问如果购买此房后有无权利限定户口的挂靠时间及房屋的使用权。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 宋禕律师
    宋禕律师
    服务地区：上海-上海
    迁户口的问题很难解决，即便诉讼法院也无法妥善解决户口问题。
    至于你的上上家还有人住在房内，你要考虑到交房的实际困难，虽存在上家的违约情况，但是如果B的母亲无房可住，执行有难度。
    建议可委托陪购。
    2010.03.10 20:51:45
    点赞
  • 韦雪雁律师
    韦雪雁律师
    服务地区：上海-上海
    房子里的人可以强制搬离，但是户口不能强制迁出
    2010.03.10 16:10:58
    点赞
  • 杨巧生律师
    杨巧生律师
    服务地区：上海-上海
    上上家户口还挂在该房内，会有麻烦的。我最近就代理你同样的案件，因为户口没有迁，打官司，买房人只能要求按协议赔偿，但不能强制迁户口
    2010.03.10 19:13:05
    点赞
  • 张红卫律师
    张红卫律师
    服务地区：河南-平顶山
    户口可以约定迁出时间，协商解决。后一件就影响你的权利的行使了。要慎重。
    2010.03.10 21:56:18
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