房产证逾期办理违约金怎么算

更新时间：2010-03-09 15:59:16

问题描述：

07年3月与房产商签订商品房购房协议协议上手写07年12月底前办理房产证，但直到今年才开始办理他是否应该支付违约金？协议上手写的日期是否合法有效？如果无效法律上又是如何规定的？应该从那天算起？到哪日截止按多少算违约金？

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赵全星律师
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由于出卖人的原因，买受人在合同约定的期限届满未能取得房屋权属证书的，出卖人应按照约定承担违约责任，合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2010.03.09 15:59:16

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刘明磊律师
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要看你的合同来定，看后给你一个准确的界定

2010.03.09 14:51:08

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姚宗锋律师
服务地区：陕西-西安

违约金的计算依据合同的约定

2010.03.09 13:12:57

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