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关于北京二套房公积金贷款首付比例问题

更新时间：2010-02-27 11:41:47
问题描述：
关于北京二套房公积金贷款首付比例问题，我家之前已利用贷款购买了住房，现在申请购买第二套住房，想知道北京二套房公积金贷款政策，首付比例怎么规定的啊？
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    市公积金中心在其官方网站上发布了《关于调整“二套住房”住房公积金贷款首付款比例的通知》。通知称，自2010年3月1日(含)起，借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金贷款(含个人住房组合贷款)，其贷款首付款比例不得低于40%。对于2010年3月1日(不含)前已受理的住房公积金贷款申请，仍按照原规定执行。
    　　在出台此项新政之前，北京公积金贷款对购买第二套住房的首付比例，按“购买90平方米以上住房首付最低三成；90平方米以下住房首付最低两成”执行。
    　　公积金中心相关负责人表示，出台此项新政的根据，是北京市11部门联合发布的《关于贯彻国办发[2010]4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》的有关规定，即业内所称的“北京11条”。“北京11条”中第四条明确表示要严格二套住房购房贷款管理，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。因此在二套房商贷之后，公积金贷款首付比例也提高至四成以上。
    2010.02.27 11:41:47
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建议查看下公积金管理条例吧.贷款可能和户口有关.
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公积金贷款的问题
可以的，谢谢！
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公积金贷款问题
你好： 　　你如果为公积金贷款担保，那么你最有可能是房产开发商，如果他恶意不归还贷款，银行可能会根据担保合同起诉你，但是你在承担保证责任后，有权向贷款者追偿。
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