94方案房屋产权

更新时间：2010-02-27 00:43:48

问题描述：

外婆、外公、外孙，是94年申请房产同住人。产权证名字是外婆。现外婆、外公均已去世多年（超过2年以上），外婆外公的四个子女申请分遗产，外孙此时提出自己是同住人，应享有三分之一产权，外孙此时上诉，是否已过时效？外孙可以享有三分之一，还是无权享有？

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胡凯云律师
服务地区：上海-上海

既然产权证是你外婆的名字，那么该房屋产权是归属你外婆的，因此该房产只能按遗产处理，如果你提出94购买时自己是同住人，根据94方案，那么你当时应该有该房屋的产权。因此你现在追究此事，可能有点困难，不过也可以追回该部分产权，建议当面咨询律师

2010.02.26 17:05:47

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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假如94年外孙未成年，他就没有权利，否则他可以主张1/3份额。

2010.02.26 23:35:47

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邢环中律师
服务地区：上海-上海 139-1893-0001

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有权享有三分之一产权，没有过诉讼时效。

2010.02.26 16:51:37

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邢环中律师
服务地区：上海-上海 139-1893-0001

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有权享有三分之一产权，没有过诉讼时效。

2010.02.26 16:51:46

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

不知外孙当时是否成年。如成年，那就是三分之一了，否则就没有了！详情可来电咨询！

2010.02.26 16:35:26

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孟建坡律师
服务地区：上海-上海

其主张可能会得到支持。具体可当面咨询律师。

2010.02.26 16:42:44

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张继峰律师
服务地区：上海-上海

外孙可以享有三分之一，本人专业房产律师，成功收费，需要联系我。

2010.02.26 17:14:10

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朱姣林律师
服务地区：上海-上海

如果外孙当时未成年，则当时不具备购房资格，因此现在也就不具有产权，但是外孙仍具有该房的居住权。

2010.02.26 17:21:45

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朱久兴律师
服务地区：上海-上海

假如94年外孙没满18岁，那么他没有权利，否则他可以主张1/3

2010.02.26 17:36:54

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朱久兴律师
服务地区：上海-上海

假如94年外孙没满18岁，那么他没有权利，否则他可以主张1/3

2010.02.26 17:37:15

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

可以主张三分之一的产权，但需要变更策略。

2010.02.27 00:43:48

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