新房有质量问题
更新时间：2010-03-01 09:23:39
问题描述：
律师，你好：
我是08年12月买的房子，09年2月底拿到的钥匙，3月份我装修时，发现房间的墙面上有裂缝，后来得知我们9号楼每户的墙面上都有裂缝，我们就去找房屋质量监督局反映情况，他们说我们的房子他们也知道有质量问题，所以就没有下发质量合格证书。我们又在2009年8月份进行房屋质量鉴定，结果就是他们的房子存在安全隐患和严重的质量问题，我们就杂开发商要求赔偿，他们只同意维修，不同意赔偿。
我们业主现在想咨询几个问题：
一、房子没有合格证能不能出售。
二、我们买了房子，开发商一直没有给我们房产证，这个合理不合理。
三、我们买的新房，在没有入住的情况下，就出现质量问题（我们已经鉴定过，有严重的质量问题），我们能要求赔偿吗？甚至我们可以要求退房吗？
请帮我们解决一下难题，谢谢！
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