担保人的问题

更新时间：2009-01-16 21:11:31

问题描述：

您好，朋友买房子首付付了，剩下的是银行贷款，我替她担保了，如果她还不上我要替她还吗？还是银行会没收她的房产。我会有麻烦吗？担保人可以中途更换吗？

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王一诺律师
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如果是担保人肯定在借款人没有还款时应当承担担保责任；但还要看是否办理了房屋抵押登记和担保合同的具体约定；如果银行同意可以退出担保或更换担保人，或者借款合同无效被撤销等也可导致担保无效。

2009.01.16 21:11:31

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