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绵阳房产纠纷
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也一直没有催促甲方办理房产证过户。请问甲方可以按照合同付乙方违约金，再把以前付的钱退回乙方吗？
更新时间：2010-02-19 19:46:44
问题描述：
乙方在甲方那里买了套二手房，合同已经签了，乙方已经在那套房子里住了很长时间了，但是一直没有付清尾款，也一直没有催促甲方办理房产证过户。 现在甲方不想卖这套房子给乙方了，请问甲方可以按照合同付乙方违约金，再把以前付的钱退回乙方吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张武先律师
服务地区：辽宁-营口
139-4176-1307
咨询我
合同如果能够正常履行，还应该继续履行。除非合同有特别约定或乙方同意，否则甲方应该协助乙方将房屋产权证书更名至乙方名下。
2010.02.19 09:53:52
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找法网咨询顾问
已帮助
1036135
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同解除很难，除非合同有约定。
2010.02.19 19:24:06
点赞
李仕强律师
服务地区：四川-成都
合同生效，你可以主张违约责任。
2010.02.19 10:46:03
点赞
周雪娥律师
服务地区：四川-绵阳
甲方可以按照合同付乙方违约金，或者承担乙方一定的经济补偿收回房子。
2010.02.19 19:46:44
点赞
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