二手房是两人共有，是不是双方同意出售，二手房买卖合同就有效？
更新时间：2010-02-08 17:48:40
问题描述：
朋友在广州准备购买一个香港业主的二手房，情况如下：
1. 房产证上为2人共同所有权，男业主A和女业主B；
2. A和B没有婚姻关系；
3. A目前在香港有结婚登记，但其与妻子没有在一起共同生活，也没有办理离婚手续；A声明无法联系妻
子开具房屋出售委托书；
4. B与A没有婚姻关系，可出具未婚证明；但B与A生有一子；
问题是：在A与B双方同意出售该物业的情况下，A的妻子是否可以主张该交易合同无效？这个时效是多久
呢？如果无效，买方需要退换该物业吗？如果退还，可以拿回全额购买款吗？
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