把一套二手房过户到我们两人名下,如何办理过户?房屋所有权人是我的男朋友的名字。

更新时间:2010-02-04 22:21:18
问题描述:
我和男朋友商议,把一套二手房过户到我们两人名下,如何办理过户? 这套二手商品房是09年年10月份在北京石景山区苹果园买的,并已办理产权证,房屋所有权人是我的男朋友的名字。是采用公积金的贷款形式(男朋友的公积金)。我在这套房子的首付上没花一分钱。 这种情况,我们是否可以把产权人改成两个人的名字,如何办理?谢谢
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  • 栾金光律师
    服务地区:北京-北京
    可以办理,但是前提是解抵押,否则房管局不给办理。
    2010.02.03 18:04:05
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助649306 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    可以去房管局做变更登记
    2010.02.03 11:29:18
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  • 张志红律师
    服务地区:四川-成都
    如果已经还清贷款可以添加共有人。
    2010.02.03 11:21:13
    点赞
  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    可以办理
    2010.02.04 22:21:18
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在2007年我购买了一套106平方米的商品住房,现在我们想将房子过户给我母亲,应缴纳那些费用?
可以是赠予,无论哪种情况过户都要按照买卖该房屋的标准缴纳税费。有契税、营业税、所得税、印花税及其他税费。
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当时大房照没有分割,房照已分割,现须过户,所须费用该由谁拿?企业所得税,营业税,土地增值税差额等。
第一,可以按约定。 第二,也可以按法律规定:契税、印花税由买方拿,其余几项由卖方拿。 回答者:专业房地产律师 马希图
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