增值部分可以公证为我的婚前财产吗?

更新时间:2010-02-02 17:33:11
问题描述:
我买了套房子,付了首期,也按时付了一年多的按揭。现在房子增值了总房价的1/3。目前打算领取结婚证,请问,增值部分可以公证为我的婚前财产吗?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 裴春光律师
    服务地区:江苏-南京
    可以的。
    2010.02.02 17:33:11
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我主要对婚前财产的婚后增值部分有疑问,这样我可以在公证当中注明吗?我还需要公证吗?
我认为应该根据婚前财产的性质来判断增值部分是否为共同,比如房产,增值也是婚前的,而且变卖后变为其他财产形态也是婚前财产,不转为共同,但证据要保留好,也就是转化过
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也就是说,我主要对婚前财产的婚后增值部分有疑问,这样我可以在公证当中注明吗?我还需要公证吗?
房子是婚前的,婚后增值也属于婚前财产。 如果你婚后把房子卖了然后做其他投资就很麻烦了,因为你必须得有充足证据证明是卖掉房子的钱投资,而且投资所得应属于婚后财产
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也就是说,我主要对婚前财产的婚后增值部分有疑问,这样我可以在公证当中注明吗?我还需要公证吗?
最好公证一下. 如果公证不方便,可以由律师起草婚前财产约定,双方签字也发生法律效力,可以消除你的顾虑.
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我房子是我婚前财产,现在我老婆每天找我吵架找我闹,我有没有权利不让她住在这个房子里把她赶走
有权,但需慎重。如果是婚前个人财产,可以要求其离开。但建议先尝试沟通,协商不成可考虑法律途径,如起诉离婚并要求分割财产。同时,应保留相关证据以支持自己的主张。
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