旧城改造拆迁补偿安置新政策内容有哪些？

更新时间：2010-01-28 09:36:18

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旧城改造拆迁补偿安置新政策内容有哪些？有哪些补偿安置方式可以选择呀？

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广州市国土房管局昨日正式公布《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见(试行)》(以下简称《指导意见》)，今后，旧城改造拆迁将参照当地一手商品房均价大幅提高补偿标准，对住改商、没有房产证的房屋等四大拆迁遗留难题提出了解决之道。
3种拆迁补偿方式可供选择
　●货币补偿

　　新增改造奖励，使拆迁补偿标准比以前大有提高，更有利于充分保障被拆迁人的合法权益。按照新的政策，货币补偿由房屋市场评估价加上改造奖励，标准最高可以达到同区位一手商品住房均价水平。

　　●异地永迁

　　为抽疏中心城区人口密度，结合被拆迁地与异地搬迁地之间的土地市场价值级差比例，确定异地安置房建筑面积。被拆迁人从旧城区向外搬迁，其外迁得越远，获得补偿安置面积也就越大。

　　●就近安置

　　按照被拆迁房屋的货币补偿金额加上改造奖励与安置住房的市场价格 (论坛新闻)结算差价。安置住房的建筑面积不得低于被拆迁房屋合法产权的建筑面积。

2010.01.28 09:36:18

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