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私房只有一张产证（法院认可）请问产证可分割否？
更新时间：2010-01-23 09:42:55
问题描述：
私房一套只有一张产权证。父去世前立遗嘱，只写明了子女二人各使用的面积，经法院判决认可。现妹和妹夫无子女且均身患癌症，妹夫生命垂危。而嫂子非但不同情，反而恶言刺激。二人度日如年。由于数年来医药费沉重负担，已负债累累，欲将产权证分开后出售该房，用于还债及治疗。请问产权证可分割否？
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产证无法分割,因为法院已经判决认可,那么你们的房屋现在应当属于共有.如果房屋的结构可以独立分割,则你可以单独出售.如果不能独立,则你出售需要经过对方的同意.对方有优先购买权.
2010.01.23 09:42:55
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李良清律师
服务地区：上海-上海
产证无法分割,因为法院已经判决认可,那么你们的房屋现在应当属于共有.如果房屋的结构可以独立分割,则你可以单独出售.如果不能独立,则你出售需要经过对方的同意.对方有优先购买权
2010.01.22 19:49:39
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张继峰律师
服务地区：上海-上海
可以委托律师要求分割共同财产，本人专业房产律师，需要联系我。
2010.01.22 19:59:30
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侯福男律师
服务地区：上海-上海
可以提起析产诉讼，要求分割房屋。
2010.01.22 21:54:50
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