出租方有责任吗

更新时间：2010-01-18 12:45:03

问题描述：

我是出租方，承租人由于洗澡的时候没有切断热水器的电源，而造成意外事故。其承租方都是成年人。我们在合同上约定好承租方无论何原因在承租房内发生何种意外事故，都与出租方无关。这样的约定有效吗？

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郭云华律师
服务地区：河北-石家庄

若是你提供的房屋及其屋内的设施，包括热水器，不存在缺陷，完全由于承租人使用不当造成的的人身伤害，出租方没有过错，不承担责任。

2010.01.17 16:13:23

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梁保东律师
服务地区：河北-石家庄

你好，如如你所说，承租人发生意外，与你无关。

2010.01.17 15:17:18

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甄勇律师
服务地区：河北-石家庄

部分无效.

2010.01.17 16:05:21

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王庆律师
服务地区：河北-邯郸

就你说的情况，没有切断热水器的电源，承租人自己的过错造成意外事故，没有你的责任；合同约定的部分内容无效！还有不明白的可以联系本律师！

2010.01.17 16:32:17

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马引律师
服务地区：河北-石家庄

如果你提供的热水器质量有问题，你需要付部分责任。

2010.01.17 16:54:02

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冉令涛律师
服务地区：河北-石家庄

无效，你提供的热水器应符合国家安全标准，如是热水器不合格你可以向销售商或生产商追偿。

2010.01.17 18:34:49

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李云飞律师
服务地区：河北-石家庄

因承租人的原因发生意外事件受伤，与你没有关系，合同的约定只要不违反法律的强制性规定即有效。

2010.01.18 12:45:03

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