付了半年房租,二房东却不肯(合同上没有约定能否转让)但是二房东拒不退还我的房租,有没有后患?
更新时间:2010-01-14 19:30:19
问题描述:
律师好,我数月前租了一间店铺,签了一年,付了半年房租,没想到那个不是房东而是二房东,后来我想转让掉,找了下家,二房东却不肯(合同上没有约定能否转让),还破坏我的墙体强行进入店内,把我的店面堵起来了,如果上庭我有目击证人证明他堵店。我现已将钱款退还下家,不转让了,但是二房东拒不退还我的房租,我先前的转让行为有没有后患?现在我如果告他违约,可以主张合同作废,退回已交的房租,并主张违约金吗?
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