老人自愿将房子过户给女儿,其他子女有权利要回吗?

更新时间:2012-06-09 13:49:52
问题描述:
老人的丈夫已在20多年前去世,老人有五个子女。 老人多年来一直和其中一个女儿一起生活,由这个女儿照顾,其他子女只在节假日来看望老人。 老人现居住的房子本来户主是老人自己。在前些年,老人自愿和照顾她的这个女儿一起到房产交易中心办理了过户,把房子给了这个女儿。 这件事其他四子女并不知道。 现在老人身体不好可能弥留之际不久,其他四个子女得知房子已过户后,提出老人之前过户的这个房子应该是五人共同所有,不然告上法庭。 不知道老人之前过户有效吗?还是不应该管之前过户的问题,就是应该五人平分? 求解答,谢谢。
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    您好 如果此房是夫妻共同财产 则老人只有权处置属于她的那一部分财产 其他的子女作为继承人 是可以主张要求分割属于老人的丈夫的财产的
    2010.01.14 19:53:42
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  • 刘琪律师
    服务地区:山东-济南 137-0892-7490
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    如果老人是行为能力完全的正常人,住房又是老人个人合法所有,那么老人就有权利处置属于自己的住房,不需要他人签字同意和授权,过户完毕住房给他人,子女无权收回、
    2010.01.14 18:41:08
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1045516 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    要看房产取得的时间,才能确定过户有效还是无效。
    2010.01.14 19:37:25
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助369933 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    我买二手房屋,没有过户一直和儿子居住,几年后,在办理过户时儿子偷与原房主有立协议,将房子过户他们名下,现在我想要回,找谁要,怎么办、
    2012.06.09 13:49:52
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  • 徐春艳律师
    服务地区:山东-济南
    老人有权利处分属于自己的财产,任何人无权干涉,老人的处分行为有效。
    2010.01.14 16:16:40
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  • 石文杰律师
    服务地区:山东-济南
    老人的行为是无效的,因为涉及到老人的老伴的遗产继承问题,老人对房子并没有的处分权
    2010.01.14 17:00:29
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  • 东来律师
    服务地区:山东-济南
    你的问题并不明确.
    你没有说明房子取得的时间。如果是在老人丈夫在世时取得的房屋,该房属于夫妻共同财产,过户行为显然是无效的。因为老人对该房屋并没有完全的所有权。在其丈夫去世后,房屋有一半作为遗产由其6个(老人和五个孩子)继承人继承。老人处分别人的继承份额,应认定为无效。
    如果房子是老人丈夫去世后取得,房屋属于老人个人所有,其处分房屋的行为有效,其他人无权干涉。还有不明白的地方,建议电话咨询。
    2010.01.14 17:12:42
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  • 闫运增律师
    服务地区:山东-济南
    老人过户的行为是部分无效的,老人只能处分他享有的份额。超过部分无效。
    2010.01.15 08:57:53
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