遗产继承纠纷2

更新时间：2010-01-12 15:51:44

问题描述：

某房产是我姥爷的单位在我姥爷去世前分给我姥爷的，我姥爷于1991年去世，去世后我姥姥从我姥爷的单位买下该房产，现房产在我姥姥名下。我姥姥于2009年年底去世，并留下遗嘱，将该房产分给我妈，遗嘱已经公证过了。据说，该房产属于我姥爷和姥姥的共有财产，因为姥爷没有留下任何遗嘱，所以我舅舅有权分的一部分。即使告上了法庭，我妈妈的其他兄弟姐妹也可以分得房产。我们现在该怎么做？非常感谢！

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

如果该房产是你姥姥在你老爷去世后从你老爷的单位买下的，且房产证上所有权人又是你姥姥，应属于你姥姥的个人财产，你姥姥给你母亲留下的遗嘱应属于有效遗嘱

2010.01.12 00:13:24

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没有遗嘱的,适用法定继承.协商不成的,可通过法律诉讼解决.有困难可委托律师提供帮助.

2010.01.12 09:04:43

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鹿然律师
服务地区：北京-北京

对于房产，确定房屋权属的最根本证据是房产证书，也就是在房产证书上载明的所有权人就是该房产的所有人。
建议你去核实一下该房产的权属证书上所载明的所有权人是谁。如果是你姥姥，那么在她所立遗嘱合法有效的情况下，该房产的继承人就是你妈妈。
如有需要，可来电与律师详谈。

2010.01.11 21:44:58

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田军律师
服务地区：北京-北京

依据法定继承办理.

2010.01.12 09:26:57

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李建成律师
服务地区：北京-北京

如你所述的话，房产很可能就是你姥姥的房产，则遗嘱有效，你母亲一人继承，建议你去房管部门先查询一下房产的性质再做决定，。

2010.01.12 09:41:28

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

该房产是你姥爷去世后购买的，属于你姥姥的个人财产，如果所立的遗嘱有效，其他人不能继承，建议你带着遗嘱当面咨询我。

2010.01.12 12:51:26

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秦萌律师
服务地区：北京-北京

你说的不是很清晰，无法判断该房再分给你姥爷时是公房还是成本价房。如果是前者则你姥姥的遗嘱有效，如果是后者，则你姥姥的遗嘱极可能是部分有效。

2010.01.12 15:13:28

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黄玺豪律师
服务地区：北京-北京

1、属于你姥姥的个人财产，她有权利处分。现在已公正为给你母亲。
2、如果你舅舅他们起诉，积极应诉。

2010.01.12 15:51:44

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