能否由我方作为原告上法院起诉
更新时间：2010-01-07 10:59:49
问题描述：
律师您好:
我在今年5月将还未办好产证的新商品房到中介处将95平方新房以每平11000元卖给了乙方,我将预售合同的一切权利义务交给乙方,乙方先付了45万给我,双方约定在12月办出产证后过户给乙方,乙方再将贷款60万划入我帐户.双方讲好违约金为首付款的50%.期间在6月我配合乙方办理了交房手续,现新房子已交给乙方,乙方现已将房子装修入住.由于至今房价飞涨到每平17000元,现我方已办好小产证,按协议内容在一个月过户给对方,现我方想违约或收回房子,能否由我方作为原告上法院起诉,谢谢!
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