请问律师，起诉能要回押金及违约赔偿金吗
更新时间：2010-01-09 14:51:49
问题描述：
《租房协议》签订后，我积极履行协议义务，于2008年5月16日向乙方支付了押金15000元，及2008年5月16日至2005年11月16日的房屋租金人民币18000元。而乙方以东西太多，一下子搬不完为由，暂时占用一间屋来堆放东西。我出于人情，口头答应在我入住前让乙方暂搁放几天。2008年5月底我入住，乙方还是占用着一间屋，我为了办公用房，多次打电话催促乙方履行协议义务——搬走所有的东西。开始，乙方说她还没有找到搁放东西的地方，再搁几天；后来又说她人在外地了，再搁一段；再后来，每次都说过几天就来搬，一拖再拖，半年过去了，2008年11月25日乙方来收租金，我又当面要求乙方尽快搬走所有东西，她又说过几天就来搬，可拿到租金后一走又是几个月。而在我租用的期间乙方及其父亲也曾多次上门来取东西，就是缺用什么就拿走什么，就是不搬尽那屋里的东西。总之，乙方以各种理由推脱，一年来都没有搬尽那间屋子的东西。
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