关于房屋出租的合同

更新时间:2011-08-12 04:51:20
问题描述:
您好,事情是这样的,2009年7月,我以每个月4百的房租租了一个门市,33平方米的门市.开了自己的美发店,当初签约的时候签的是3年合同,每半年交一次房租,以每年6百的暖气费另交.. 合同里写明,如果我没有干满3年,我将赔付半年的租即2400块.. 但这份合同 只是我与房主的签约,并没有通过,任何法律公证处的公证,我想问的是,如果我不到3年搬出来,是否得赔偿那半年的房费?没有在公证处公证过的合同是否有效?
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    合同并非必须经过公证才有效,只要是双方真实意思表示,不违反国家强制性法律规定就有效。你如果违反合同约定,要按约定承担违约责任。
    2009.12.29 13:52:49
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  • 赵超律师
    服务地区:吉林省-长春
    应当按合同约定承担违约责任,合同的有效与公证没有联系.没有公证不影响合同的效力.
    2009.12.29 14:05:34
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  • 徐中兴律师
    服务地区:吉林省-延边州
    合同有效

    按约定履行各自的权利义务
    2010.01.01 17:56:11
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  • 杜俊明律师
    服务地区:吉林省-吉林
    只要是双方真实意思表示,不违反国家强制性法律规定就有效。你如果违反合同约定,要按约定承担违约责任。
    2011.08.12 04:51:20
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